Evlilik arifesinde bulunan insanlar açısından ya da içinde bulunulan evden memnun olunmadığı durumlarda ev arayışına girilir. İnsanlar bu tip durumlarda satılık ya da kiralık evlere talip olmaktadır. Kiralık bir ev tutulmak istendiğinde anında komisyon, depozito, ilk kiranın peşin ödenmesi, faturaların devri, nakliyat gibi masraflarla karşılaşılmaktadır. Hal böyle olunca kiralık eve giren bir aile için kiracıların kira fiyatından düşebileceği masraflar önem kazanmaktadır. Kiracıların kira fiyatından düşebileceği masraflar nelerdir konusuna cevap arayacağız bu yazımızda.

Kiracıların Kira Fiyatından Düşebileceği Masraflar Nelerdir ?

Birçok kiracının bilmediği ve aynı zamanda araştırmadığı konuların başında kendi sahip olduğu haklar gelmektedir. Bu yüzden kiracılar genelde ev sahibiyle sonu gelmeyen ve galibi belli olmayan tartışmalar yaşamaktadır. Özellikle de eve ilişkin katlanılacak masraflar hususunda kiracılar ve ev sahipleri genelde anlaşamazlar. Üzerinde anlaşılamayan ve genelde tartışma çıkan ancak kiracıların kira fiyatından düşebileceği masraflar şu şekilde sıralanabilir:

kiracıların-kira-fiyatından-düşebileceği-masraflar

• Apartmana ilişkin yapılan harcamaların ödemesi genellikle ev sahibine aittir. Örneğin boya, mantolama, üst komşudan su sızıntısı gibi durumlarda giderler ev sahibince karşılanır. Ancak bazı durumlarda bu gibi masrafları kiracı üstlenip ödeyeceği kiradan düşebilmektedir. Bunun kira sözleşmesinde belirtilmesinden ziyade yapılacak karşılıklı anlaşmayla çözülmesi gerekir.
• Yeni taşınılan evlerde, eve taşınılmadan önce yapılması gereken ve yeni kiracının istemiş olduğu tadilatlar olabilmektedir. Bu masrafları da haliyle ev sahibi karşılar.
• Kiracının çıkarken yanında götüremeyeceği eve ait demirbaşların masrafları da ev sahibinin sorumluluğundadır. Örneğin elektrik veya su tesisatının değişimi veya kombide meydana gelen kapsamlı bir arızanın masrafını ev sahibi karşılar.

Hangi Masraflar Kiradan Düşülmez ?

Kiradan düşülemeyecek olan masraflar daha belirgindir. Hangi masraflar kiradan düşülemez dendiğinde şu maddeleri sıralayabiliriz:

• Apartman aidatı,
• Doğalgaz, elektrik ve su faturaları,
• Ev için elzem olmayan değişiklik ve yeniliklerdir.