İstanbul’un durmak bilmeyen gelişiminden nasibini alan bölgeler arasında Trakya’da yer alıyor. İstanbul’daki azalan toprakları büyük fabrika projeleri için fazla alternatif sunamamaya başladı. Hal böyle olunca yatırımcılar gözlerini arazi yapısı elverişli olan ve İstanbul ile olan yakınlığı ile dikkat çeken Trakya bölgesine çevirdiler. Son yılların arsa ve arazi fiyatlarında yükselişe geçmiş olan bölgelerinden biri olan Trakya’ya cansuyu olan bir etken daha var. Çanakkale 1915 Köprüsü ve otoyol çalışmaları.

1915 Çanakkale Köprüsü ve Otoyol Projesi

Çalışmaları büyük bir hız ile devam eden 1915 Çanakkale Köprüsü hem Avrupa’ya geçmek isteyen insanlar için hem de İstanbul’a olan ulaşımda Trakya üzerinden alternatif bir güzergah imkanı sünüyor. 2023 yani cumhuriyetin 100. yılında açılması planlanan bu büyük proje 354 kilometrelik otoyol, 31 viyadük, beş tünel, 30 köprülü kavşak ve 143 alt ve üst geçite sahip olacak. Köprü ve otoyol projesi yalnızca inşa edileceği bölgeler belirlendiği anda bile yatırımcıların yoğun ilgisi ile karşılaşan Çanakkale topraklarını değil Trakya‘yı da yatırım konusunda canlandırdı.

Otoyol Güzergahı Nasıl Olacak?

1915 Çanakkale Köprüsü projesinde yer alacak olan otoyol çalışması İstanbul Edirne Otoyolu‘nun Kınalı- 1 kavşağı bölgesinden inşa edilmeye başlanacak. Marmara Ereğlisi ve Çorlu yerleşim bölgeleri arasından geçerek batıya doğru uzanacak olan yol Tekirdağ il merkezinin kuzey bölümünden devam edecek. Malkara‘nın güneyinden ve Şarköy’ün kuzeyinden geçerek güney batıya dönecek olan yol Evşere’nin doğusunda Gelibolu Yarımadası’na ulaşacak. Son olarak da Bolayırbey ve Gelibolu’nun kuzey bölümünden ilerleyerek Sütlüce ve Şekerkaya arasından 1915 Çanakkale Köprüsü‘ne bağlanacak.

Otoyol Çalışması Trakya Bölgesine Doping Etkisi Yaratacak

Neredeyse her otoyol projesinin sonrasında hareketlenen ve ekonomisini büyüten bölgeler arasında şimdide Trakya’nın bulunacağı tahmin ediliyor. Bölgenin ekonomisini hareketlendirerek vatandaşlarının yaşam standartlarını geliştirecek ve Trakya’daki ticaretin büyümesine katkı sağlayacağı düşünülen bu projenin tek fonksiyonu Gelibolu’dan Lapseki‘ye deniz üzerinden bir köprü aracılığı ile geçişin sağlanması değil. Köprü sayesinde Ege ve Batı Akdeniz Avrupa’ya başka bir güzergah üzerinden ulaşabilecek. Bu sayede Avrupa’dan gelen kişilerin bir kısmı için çok daha kısa ve hızlı alternatif bir yol sunacak olan bu proje İstanbul’un trafik yükünü de hafifletecek.

Son Yıllarda Trakya’ya Olan İlgi Özellikle De Sanayi Alanında Büyüyor

Son yıllarda İstanbul’daki yoğun gelişim nedeniyle azalan ve fiyatını oldukça arttıran arsa ve araziler özellikle de büyük fabrika projeleri için elverişli olmamaya başladı. Bu durumda yatırımcıları farklı bir alternatif arayışına çıkardı. Hem Avrupa ya hem İstanbul’a olan yakınlığı ile stratejik konumu elverişli olan Trakya aynı zamanda sahip olduğu elverişli arazi yapısıyla özellikle de fabrika yatırımlarını kendine çekmeye başladı. Bünyesinde bulundurduğu dünyanın en büyük beyaz eşya fabrikası, deri fabrikaları, tekstil fabrikaları ve daha bir çok fabrikanın bulunduğu bu bölgede topraklar hızlı bir şekilde değerlenmeye devam ediyor. Zaten İstanbul’a yakınlığı ile oluşan stratejik avantajı sayesinde ilgileri üzerine çekmiş olan Trakya bölgesi birde hazırlanmakta olan projeyle iyice ilgi odağı olacağı düşünülüyor.

Trakya Bölgesi Değerine Değer Katacak

Devlet tarafından yapılan projeler her zaman bölgenin ekonomisine hareketlendirir. Zaten son yılların en çok göç alan şehrini bünyesinde bulunduran Trakya bölgesi gelişmekte olan sanayi sektörü ile bir çok kişiye yeni iş imkanı sağladı. İş imkanları dış göçün artmasına dış göçün artması hizmet sektörüne olan ihtiyacın artmasına ve bu durumda haliyle bölge topraklarının değerlenmesine neden oldu. Şimdi tamamlanması beklenen 1915 Çanakkale köprüsü ve otoyol projesi sayesinde hem Ege ve Akdeniz ile hem de İstanbul ile kara ulaşımı çok daha hızlı ve kolay olacak olan Trakya bölgesi yatırımcılar için tercih edilme nedenini arttıracak. Hem Avrupa’ya hem de sanayinin başkenti İstanbul’da olan ulaşım kolaylığı bir çok yeni projenin yapılmasına ve haliyle bölgenin hızlı bir şekilde gelişmesine neden olacak.

Trakya’dan Arsa Ve Arazi Alınır Mı?

Arsa ve arazi satın alarak yapılmış olan yatırımlarda prim oranını etkileyen en önemli faktör konumdur. Arsa ve arazilerin bulunduğu bölgedeki girişimler haliyle gayrimenkullerin değerini ve değerlenme sürecini etkiler. Bu doğrultuda Trakya bölgesine incelediğimizde arsa ve araziye yatırımlarınız için ideal olan geleceği size fazlasıyla sunacaktır. Yapılan projeler ile gelişimine hız katacak olan bu bölge değerine de aynı hızla değer katacaktır. Bu sebeple sizde İstanbul ve çevresinde arsa ve arazi alarak birikimlerimizi değerlendirmek istiyorsanız mutlaka Trakya bölgesine göz atmanız gerekmektedir.

Arsa ve arazi yatırımlarında dikkat edilmesi gereken bir çok husus vardır. Fakat bunlar arasında belki de en önemlisi geleceği doğru yordayabilmektir. Yatırımlarınızı yaparken her zaman gelişimi takip etmelisiniz. Çünkü gelişim beraberinde talebi talep de değer artışını getirir. Gayrimenkul sektöründe geleceği görmek oldukça basittir fakat bir uzman aklını gerektirir. Sizlere piyasa bilgisi ve derin tecrübeleriyle rehberlik yapabilecek olan bir gayrimenkul uzmanı ile çalışarak doğru zamanda doğru yerde birikimlerinizi değerlendirerek isminizi arsa ve arazi zenginleri arasına yazdırabilirsiniz. Önünüzde iki seçenek var ya birikimleriniz bankanızın mevduat hesabında enflasyon karşısında eriyip gitsin ya da geçen her bir gün değer katarak sizi hayallerinizdeki kara götürsün. Karar sizin.