Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2020 yılının ilk altı ayında ne kadar arsa ve arazi satışının olduğunu yazılı bir şekilde duyurdu. Bu yazımızda sizlerle altı ay boyunca ne kadar arsa ve arazi satıldığını ayrıca en çok hangi bölgelerden talep olduğunu inceleyeceğiz.
Konut Kredilerinin Azaltılması İle Birlikte Arsa ve Arazi Satışları Da Arttı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2020 yılının ilk altı ayında toplam 182 bin 618 arazi ve 154 bin 926 adet arsanın satıldığını duyurdu. Bakanlığın yapmış olduğu bu yazılı açıklamaya göre konut kredi faizlerinin düşmesi ile birlikte hem konut satışlarında hem de arsa ve arazi satışlarında da büyük bir artış yaşandı. Bunun en temel sebeplerinden bir tanesi konut kredi faizlerinin düşürülmesi oldu fakat yalnızca bu değil. Konut satışlarındaki hareketlenmeyi tetikleyen diğer bir faktör ise corona virüsü sürecinde evlerinde alışkanlıklarının dışında ve oldukça uzun süre vakit geçiren insanların konutlarından olan beklentilerinin değişmesi oldu. Evlerinde kendileri için etkinlik alanı olarak kullanabilmelerine imkan tanımayan apartman dairelerinde oturan kişiler daha geniş ve bahçe imkanı olan evlere yöneldiler. Ayrıca salgın sürecinde sağlıklı yaşamın önemi de çok daha iyi anlaşıldı ve insanlar köy hayatına dönme yönündeki hayallerini öne çektiler. Yalnızca bu kadarda değil son dönemler de karşımıza çıkmaya başlayan sağlıklı ev trendide oldukça popüler oldu. Hal böyle olunca konut alım satımları durgunluk döneminden çıkarak hareketlenmeye başladı. Gayrimenkulde çok temel bir kural vardır talep artarsa fiyatta artar. Haliyle son dönemdeki talep artışı konutlarda suni bir fiyat artışına neden oldu. Bu sebeple özellikle de yatırım yapmak isteyen kişiler için konut yatırımı kazançtan ziyade zararlı birer yatırım aracı haline dönüştü. Tüm bunların sonucunda da zaten son dönemlerde yıldızı parlayan arsa ve arazi yatırımlarına olan talepte de artışlar yaşandı.
2020 Yılının İlk 6 Ayında Toplam 182 bin 618 Arazi Satıldı
En çok tarla satışının gerçekleştiği kentler 11 bin 639 ile İstanbul,10 bin 250 ile Antalya, 8 bin 762 ile Konya, 8 bin 232 ile Ankara, 7 bin 739 ile Bursa oldu. Geçen seneki ilk altı aya ait olan veriler bu seneki veriler ile karşılaştırıldığında arazi satışlarında %19 oranında bir artış olduğu görüldü. 2019 yılının ilk altı ayında toplam satılan tarla miktarı 153 bin 827 idi.
2020 Yılının İlk 6 Ayında Toplam 154 Bin 926 Arsa Satıldı
2020 yılının ilk altı ayında gerçekleşen toplam arsa satışı 154 bin 926 olarak belirlendi. En çok arsa satışının gerçekleştiği şehirler sırasıyla İstanbul, Ankara, Antalya, İzmir ve Konya oldu. İstanbul’da en çok talep gören ilçeler 2 bin 722 arsa satışı ile Küçükçekmece, 2 bin 4 arsa satışı ile Bağcılar, 2 bin 562 arsa satışı ile Maltepe, 1 bin 389 arsa satışı ile Silivri ve son olarak da 1 bin 341 arsa satışı ile Arnavutköy oldu. Başkentteki altı aylık arsa satışı rakamlarını inceleyecek olursak eğer toplamda 9 bin 755 arsa satışı gerçekleştirildi. En çok talep gören ilçeler ise bin 100 arsa satışı ile Gölbaşı, bin 10 arası satışı ile Mamak ve 891 arsa satışı ile Yenimahalle oldu. Başkent ve İstanbul’un ardından listenin üçüncü sırasında ise 6 bin 588 arsa satışı ile Antalya yer alıyor. Daha sonrasında ise sıralaman 6 bin 311 arsa satışı ile İzmir ve 5 bin 133 arsa satış ile Konya olarak devam ediyor. Geçen yılki rakamlar ile karşılaştırıldığında ise 2020 yılındaki arsa satışlarında %32 oranında bir artış gerçekleştiği görülüyor. 2019 senesinin ilk altı ayı incelendiğinde toplam arsa satışı 120 bin 407 olmuştu.
Bir Gayrimenkul Uzmanı İle Çalışmayı İhmal Etmeyin
Sizde yüz binlerce yatırımcı gibi arsa ve arazi satın alarak yatırım yapmak ya da hayallerinizdeki yaşam alanlarını inşa etmek gibi hayalleriniz var ise rakamların büyüklüğü doğru yatırım yerini bulma konusundaki umutlarınızı kırmasın. Türkiye’nin dört bir tarafında yapılan projeler ve ekonomik gelişmeler sonucunda değerine değer katan ve büyük bir hızla değerlenmeye devam edecek olan onlarca bölge ve yüzlerce arsa ve arazi yeni sahiplerini bekliyor. Siz de yatırım araçları arasında en güvenli ve en çok kazandıran arsa ve arazi yatırımına yönelerek doğru yolu seçmiş iseniz bu yolda bir uzman yardımına ihtiyacınız olacaktır. Deneyimleri ve derin piyasa bilgisi ile size rehberlik yaparak yatırım serüveninize sorunsuz bir şekilde başlayıp sorunsuz bir şekilde tamamlamanızı sağlaması için mutlaka bir gayrimenkul uzmanı ile çalışmayı ihmal etmeyin.
