Corona virüsü salgını ile birlikte müstakil evlere, bahçelere, çiftlik evlerine ve tarlalara olan ilgi de büyük oranda arttı. Bu gibi yaşam alanlarında hem gizliliği hem de güvenliği arttırabilmek adına tercih edilen bahçe duvarları insanların aklına bir soruyu getiriyor: Bahçe duvarları için ruhsat gerekli midir? Bu yazımızda bu sorunun cevabını vereceğiz.
Dört Duvar Arasına Sıkışıp Kalan İnsanlar Müstakil Evlere Yöneldi
Corona virüsü salgını nedeniyle ilk vakanın görüldüğü tarihten itibaren alınan tedbirler doğrultusunda evlerinden zorunlu olmadıkça dışarı çıkmayarak zamanlarını evde geçiren insanların yaşam şartlarındaki bu değişiklikler konutlarından beklentilerin de değiştirdi. Özellikle apartmanlarda yaşayan vatandaşlar dört duvar arasında sıkışıp kalmaktan ve evleri içerisinde kendilerine etkinlik alanı oluşturabilecekleri bir alana sahip olamamaktan oldukça şikayetçi oldu. Bu durumda insanları müstakil ev, bahçe, tarla ve çiftlik evi gibi açık ve doğayla iç içe olabilecekleri konutlara yönlendirdi.
Bahçe Duvarı İçin Ruhsat Alınması Gerekir Mi?
Bu süreçte kendine müstakil ev, bahçe, tarla, çiftlik evi veya arsa alan insanlar ise yeni sahip oldukları mülklerini düzenleme ve güzelleştirme çalışmalarına başladılar bile. Hem gizliliği hem de güvenliği arttıran bahçe duvarları, yeni yaşam alanları içerisinde yaşam kalitelerini artırmak isteyen mülk sahipleri için ilk akla gelen düzenlemelerden biri oluyor. Peki sahip olduğunuz gayrimenkulünüzün etrafında bahçe duvarı yapabilmeniz için bir kurumdan izin almanız gerekiyor mu? Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer alan maddeler esas alındığında bahçe duvarı için ruhsat almanıza da gerek kalmıyor. Fakat bahçe duvarına iskele kurumu yapılacak ise belediyeden başvuru yaparak ruhsat alınması gerekmektedir.
Bahçe Duvarının Özellikleri Ne Olabilir?
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde bahçe duvarları için belirli standartlar belirlenmiş. Yönetmeliğe göre planlı bahçe duvarlarının yüksekliği bahçe içerisindeki konuttan yol tarafındaki cephe hattının önünde 50 santim gerisinde ise 2 metreyi geçmemesi gerekiyor. görüşü engellemeyecek şekilde duvar üzerine 1 metre demir parmaklık takılmasına müsaade edilmektedir. Planı bulunmayan bir bahçeye duvar yapılacak ise yine yönetmelik aracılığıyla duvarın özellikleri belirtilmiştir. Yönetmelik dahilinde cephe yol tarafında ise 1 metre eğer yolun gerisinde kalıyor ise en fazla 1,5 metre yüksekliğinde bahçe duvarı inşa edilebilir ve yine görüşü engellemeyecek bir şekilde duvarların üzerine 1 metre uzunluğunda parmaklık takılabilir.
