Siz de birikimlerinizi İzmir’den arsa satın alarak değerlendirmek isteyen kişilerden biri misiniz? O zaman bu yazımız tam da size göre. Bu yazımızda İzmir Çeşme ilçesinden arsa satın almak isteyen kişiler için mahalle mahalle arsa fiyatlarını inceledik.

Mahalle Mahalle Çeşme Arsa Ve Arazi Fiyatları

Ülkemizin sayılı turizm merkezlerinden biri olan Çeşme iç ve dış turistleri kendine çeken bir ilçedir. İlçedeki ekonomi piyasasını belirleyen en önemli etken turizmdir. Gelin şimdi mahalle mahalle Çeşme ilçesinde yer alan arsaların fiyatlarını inceleyelim.

16 Eylül Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

 Çeşme 16 Eylül mahallesinde yer alan arsaların ortalama metrekare fiyatları 1000 tl ile 4000 tl arasında değer almaktadır. İmarı bulunmayan tarlaların fiyatları ise metrekaresi 50 tl ile 500 tl arasında oynamaktadır.

Alaçatı Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

 İzmir denilince akla ilk gelen yerlerden biri de Alaçatı‘dır. Alaçatı‘da karşılaşacağınız bir arsanın ortalama metrekare fiyatı 1000 tl ile 10.000 tl arasında değer almaktadır.Tarla fiyatlarına bakacak olursak eğer 100 tl ile 1000 tl arasında metrekare değerinin değiştiğini görebiliriz. Turizmin oldukça hareketli olduğu bu mahallede arsa fiyatlarının çok fahiş rakamlara ulaştığına tanık olabilirsiniz.

Altınkum Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Altınkum Mahallesinde karşılaşacağınız arsaların fiyatları metrekaresi 500 tl ile 2500 tl arasında değer almaktadır. Tarla fiyatlarını inceleyecek olursak eğer metrekareleri 100 tl ile 600 tl arasında değer almaktadır.

Çiftlik Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Çiftlik Mahallesinde incelediğinizde arsaların fiyatlarının 1000 tl ile 3000 tl arasında değer aldığını göreceksiniz. Çiftlik Mahallesinde yer alan tarlaların fiyatlarına bakacak olursak eğer metrekaresi 200 tl ile 700 tl arasında değer almaktadır.

Germiyan Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

 Germiyan Mahallesinde yer alan arsaların fiyatlarının metrekare ortalaması 500 tl ile 1500 tl arasında farklı değerler almaktadır. Germiyan Mahallesinde yer alan tarlaların metrekare ortalamasının ise 40 tl ile 400 tl daha değiştiğini görebiliriz. Ayrıca Germiyan mahallesinde sık sık zeytinlikta karşımıza çıkmaktadır. Zeytinlik fiyatlarına bakacak olursak eğer 30 tl ile 300 tl arasında metrekare fiyatlarının değiştiğini görebiliriz.

Ildır Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

 Ildır Mahallesinde yer alan arsaların ortalama metrekaresi 500 tl ile 1000 tl arasında değişen değerler almaktadır. Ildır Mahallesinde yer alan tarlalara bakacak olursak eğer metrekare fiyatı 100 tl den başlayarak 600 tl ye kadar değer aldığını görebiliriz.

İnönü Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

İsmet İnönü Mahallesinde yer alan arsaların metrekare fiyatlarının 1000 tl den başlayarak 3500 tl kadar yükseldiğini görebiliriz. Ayrıca İsmet İnönü Mahallesi’nde bulunan tarlaların fiyatlarını inceleyecek olursak eğer metrekare ortalamaları 150 TL den başlayarak 400 TL’ye kadar çıktığını görebiliriz.

Karaköy Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Karaköy Mahallesi’nde arsa bulma şansınız neredeyse yoktur. Fakat Karaköy Mahallesinde yer alan tarla fiyatlarını inceleyecek olursak eğer 100 tl ile 250 tl arasında metrekarelerinin değer aldığını görebiliriz.

Musalla Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Musalla Mahallesi’nde yer alan arsaların metrekarelerinin ortalama fiyatı 1000 tl eden başlayarak 5000 TL’ye kadar değer alabilmektedir. Yine bu bölgede yer alan tarlaların fiyatlarını inceleyecek olursak eğer metrekarelerinin 100 tl den başlayarak 800 tl ye kadar değer aldığını görebiliriz.

Ovacık Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Ovacık Mahallesi’nde bulunan arsaların metrekare ortalama fiyatları 400 tl den başlayarak 2000 tl’ye kadar ulaşabilmektedir. Yine bu bölgede yer alan tarlaların fiyatlarına bakacak olursak eğer 100 tl ile 800 tl arasında değer aldıklarını görebiliriz.

Reisdere Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Reisdere Mahallesinde bulunan arsaların fiyatları metrekaresi 800 tl den başlayarak 2000 tl ye kadar değer alabilmektedir. Bu bölgede yer alan tarla fiyatlarına bakacak olursak eğer metrekaresi 50 tl eden başlayarak 250 TL’ye kadar ulaşan tarlaları ile karşılaşabiliriz.

Sakarya Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Sakarya Mahallesinde satın alacağınız bir arsanın metrekare fiyatı 1500 tl den başlayarak 4500 tl ye kadar çıkabilmektedir. Yapılaşmanın neredeyse tamamlanmış olduğu bu bölgede tarla bulma şansınız neredeyse yoktur.

Şehit Mehmet Mahallesi Arsa Fiyatlar Nedir?

Şehit Mehmet Mahallesinde yer alan arsaların fiyatları metrekaresi 500 tl den başlayarak 1000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu mahallede yer alan tarlaların metrekare fiyatlarını inceleyecek olursak eğer 200 tl den başlayarak 500 tl’ye kadar değer aldıklarını görebiliriz.

Üniversite Mahallesi Arsa Fiyatları Nedir?

Üniversite Mahallesinde arsa fiyatları metrekaresi 1000 tl eden başlayarak 2500 tl’ye kadar ulaşabilmektedir. Bu bölgede yeterli bulma şansınız neredeyse yoktur.

Aynı Mahallede Yer Alan Arsa ve Tarla Fiyatları Neden Bu Kadar Çok Değişkenlik Göstermektedir?

Arsa ve arazilerin değerini belirleyen tek etken bulundukları bölge değildir. Bulundukları bölgenin haricinde arsaların da sahip oldukları özellikler değerleri üzerinde oldukça büyük etkilere sahiptir. Örneğin arsanın sahip olduğu imar durumu, ne kadar geniş olduğu, hukuki bir sınırlamanın olup olmadığı, yoğun talep görmesi, denize olan yakınlığı, sahip olduğu manzara, altyapı çalışmalarının tamamlanıp tamamlanmamış olması, köşe başına yer alan bir parsel olması, ulaşım imkanları ve komşu parsellerdeki yer alan yapılar arsa ve arazinizin değeri üzerinde önemli etkilere sahiptir. Bu sebeple hangi amaçla satın alıyor olursanız olun yalnızca doğru bölgeyi bulmakla doğru yatırımlara ulaşamazsınız. Yatırım planlarınız doğrultusunda sizin için en uygun özelliklere sahip olan arsa ve araziyi doğru analizler sonucunda bulmanız gerekmektedir.

Bir Uzman İle Çalışmayı İhmal Etmeyin

 Bir arsa satın alarak yatırım yapma planınız var ise mutlaka alanında tecrübeli bir emlak firmasına danışarak uzman tavsiyesi almayı ihmal etmeyin. Zira hedeflemiş olduğunuz planları etkili bir şekilde hayata geçirebilmek için seçmiş olduğunuz arsa oldukça önemlidir. Sizleri büyük oranda kara götürecek olan bir arsayı tercih etmek istiyorsanız mutlaka biliyor olmamız gereken önemli ayrıntılar vardır. Unutmayın ki doğru bir yatırım için doğru bölge, doğru gayrimenkul ve doğru zaman üçlüsünün buluşması gerekmektedir. Bu sebeple sizlerde bir arsa satın almadan önce alanında tecrübeli ve uzman bir kişiye danışarak sizleri yüksek oranlı karlara götürecek olan yatırımlar ile buluşabilirsiniz.

Sahip olduğunuz bir arsayı satışa çıkaracaksanız da mutlaka alanında tecrübeli bir firmaya danışmayı ihmal etmeyin. Zira unutmayın ki doğru bir arsa yatırımında arsayı ne kadar süre beklettiğiniz ve hangi fiyatla satmış olduğunuz da kar oranınızı belirleyen önemli etkenlerdendir. Bu sebeple bölge piyasasına hakim ve arsanızın değerini doğru bir şekilde saptayabilecek bir firma ile çalışmak sizler için arsa yatırımınızı en karlı hale getirecektir.