Denizli’de inşası gerçekleştirilecek olan yeni stadyum projesinin duyurulması ile birlikte bölgede yoğun bir heyecan yaşandı. Projenin gerçekleşeceği bölgede gayrimenkul fiyatlarında değer artışları yaşandı. Konut ve arsa fiyatları şimdiden ikiye katladı.

Stat Projesi Bölgeyi Heyecanlandırdı

Denizli’de gerçekleştirilecek olan yeni stat inşası ile ilgili detayları AK PARTİ Grup Başkan Vekili Denizli Milletvekili Cahit Özkan’ın duyurması ile birlikte Denizliler yoğun bir heyecan yaşadı. Projenin gerçekleşeceği alan Kayalar Mahallesinde İzmir Bulvarı’na 600 metre uzaklıkta bulunurken, Üçler ve Ali Marım Bulvarı Na yönelen 50 metre genişliğindeki yolun hemen yanında bulunuyor. Aynı zamanda Sinpaş Aqua City’nin de hemen arkasına denk gelen bu proje alanı geliş gidişinde herhangi bir problemin yaşanmayacağı bir güzergah üzerinde yer alıyor. Aynı bölge üzerinde Denizli Emniyet Müdürlüğü’ne ait bir sosyal tesisin yapılacağı da duyumlar arasında yer alıyor. Ayrıca ihalesi gerçekleşmiş olan Denizli Sanayi Odası Hizmet Binası da yine aynı bölge üzerinde inşa edilecek ve temelleri de yılbaşından önce atılacak. Stadyum üzerine saydığımız bu projelerde eklenince bölge oldukça hareketlenerek Denizli’nin cazibe merkezlerinden biri haline geldi. Bölgedeki yatırımların bu denli artacağının duyurulmasının ardından bu bölgedeki konut ve arsa fiyatları anında iki katına çıktı.

Bölgeye Yalnızca Denizliler Değil İl Dışından Yatırımcılarda Büyük İlgi Gösteriyor

Stat inşaatının gerçekleşeceği bölge Sinpaş Aqua City projesi ile değerini artırmaya başlamıştı. Bu projeyle bölgedeki konut ve arsa fiyatlarında artışlar yaşanmıştı. Bunun üzerine bir de yeni projeler eklenince bölgeye olan ilgi ve dolayısıyla talepte çok yoğun bir artış yaşandı. Projelerin duyurulması ile birlikte bile şimdiden bölgede gayrimenkul fiyatları iki katına katladı. Bölgeye talep yalnızca Denizlilerle sınırlı değil. Bölgedeki gayrimenkul firmalarının aktarmış olduğu bilgilere göre son haftalarda şehir dışında yer alan yatırımcılar da bu bölgeye yoğun ilgi gösteriyorlar.

Değer Artışı Her Geçen Gün Hız Kazanacak

Projelerin hayata geçirilmeye başlanması ile birlikte bölgede olan hareketliliğin ve dolayısıyla da bölgedeki yatırımların çok daha hızlı bir şekilde artmaya devam edeceği öngörülen bilgiler arasında yer alıyor. Haliyle bölgedeki hareketlilik talebi de artıracağı için değer artışlarının uzun bir süre aynı hızla devam edeceği tahmin ediliyor. Özellikle stat inşansının tamamlanması ile birlikte bölgedeki gayrimenkul fiyatlarındaki artışın 3- 4 katına ulaşacağı uzmanların tahminlerimarasında yer alıyor. Eğer sizlerde Denizliden arsa satın alarak birikimlerinizi değerlendirmek isteyen kişilerden biri iseniz bu bölgeye göz atmanızı mutlaka öneririz.

Yeni Projeler Arsa Yatırımınızın Rehberi Olsun

Birikimlerinizi arsa  satın alarak değerlendirmek ve kazanacağınız prim ile hayallerinizi gerçekleştirmek istiyorsanız dikkat etmeniz gereken bir çok önemli nokta vardır. Arsa yatırımları diğer yatırım araçlarıyla kıyaslandığı takdirde hem garanti hem de en çok kazandıran alternatiftir. Fakat maalesef ki gerçekleştirilmiş olan her arsa yatırımı sahibini hayallerine ulaştırmak konusunda yeterli olamayabiliyor. Doğru bir yatırım için dikkat edilmesi gereken bir çok önemli nokta vardır. Doğru bir yatırım için doğru bölge doğru gayrimenkul ve doğru zaman üçgeninin eksiksiz bir şekilde tamamlanması gerekmektedir. Gayrimenkul yatırım serüveninizin ilk ve belki de en önemli adımı olan doğru bölge seçiminde sizlere rehberlik edecek ve yol gösterecek bir çok işaret vardır.

Gayrimenkul fiyatlarını etkileyen ve bölgelerin değerlerini belirleyen en temel etken inşaat sektörüdür. Bir bölgede yaşamın sürdürülebilir olabilmesi için insanların ihtiyaç duyduğu yapıları karşılayan inşaat sektörünün gerçekleştiği projeler, bölgelerde değer artışlarının yaşanmasında öncüdür. Bu bağlamda eğer bir bölgede otoyol, hastane, üniversite, alışveriş merkezleri, prestijli firmaların konut projeleri, köprüler, toplu taşıma hizmetleri, fabrikalar ve bunlar gibi arttırabileceğimiz örnekler bölgedeki nüfusun artmasına, artan nüfus yeni yatırımlara ve yeni yatırımlar da değer artışına öncülük eder. Bu nedenle arsa ya da arazi satın alarak yatırım yapmak istiyorsanız mutlaka yapılacak olan yeni projeleri takip ederek gelişimin yeni uğrak yeri olacak bölgeyi seçmeniz oldukça önemlidir.

Bir Gayrimenkul Uzmanı İle Çalışmayı İhmal Etmeyin

Yatırım serüveninizi eksiksiz ve en yüksek kar kazanarak tamamlamak istiyorsanız alanında uzman ve tecrübeli bir kişinin yardımını almak sizler için oldukça verimli bir karar olacaktır. Zira gayrimenkul atırımlarında genel geçer bilgiler yanıltıcı olabilmektedir. Bu nedenle yatırım yapmak istediğiniz bölgenin özellikleri özel olarak değerlendirildikten sonra atacağınız adımların belirlenmesi gerekmektedir. Unutmayın ki gayrimenkul yatırımı bölge seçimi ile tamamlanmaktadır. Seçmiş olduğunuz bölgedeki doğru gayrimenkulü doğru fiyattan almanızda yatırımınızın kaderini belirleyen bir diğer etkendir. Zira unutmayın ki alırken kazan ilkesi ihmal edilmemesi gereken önemli noktalardan bir tanesidir. Arsa ya da araziyi satın almış olduğunuz fiyat biriminizi doğrudan etkilemektedir. Ayrıca son olarakta satın almış olduğunuz arsa ya da araziyi ne kadar bekletmeniz gerektiği ve ne zaman kullanmanız gerektiği noktasında da oldukça dikkatli olmanız gerekmektedir. Doğru zamanda değerlendirilmemiş olan bir arsa sizleri potansiyelinin çok daha altında kazançlarla avunmak zorunda kalmanıza neden olabilir. Tüm bu sebeplerden dolayı sizler de birikimlerinizi en verimli ve en kazançlı şekilde değerlendirmek istiyorsanız mutlaka alanında uzman ve tecrübeli bir gayrimenkul uzmanı ile çalışmayı ihmal etmeyin.