Kurumların E-devlet üzerinden vermiş oldukları hizmetler her geçen gün gelişerek insanların yaşamlarını kolaylaştırmaya devam ediyor. Özellikle de içinde bulunduğumuz bu dönemde devlet dairelerinde bulunmaktan çekinen insanlar için e-Devlet üzerinden tapu ile ilgili alabileceğiniz dört belge bugün ki yazımızda…

Evinizde Koltuğunuzda Uzanırken Bu Belgelere Sahip Olabilirsiniz

Sahip olduğunuz bir arsanın, arazinin, tarlanın, bağın, konutun ya da dükkanın tapusu ile ilgili bir belgeye mi ihtiyacınız oldu? O zaman size güzel bir haber verelim Tapu ve Kadastro Genel Müdürlükleri ya da belediye binalarında uzun kuyruklar beklemeden bu belgelere sahip olmanız mümkün. Akıllı telefonunuz ya da bilgisayarınız sayesinde internet üzerinden e-Devlette verilen hizmetler ile bu belgelere oturduğunuz yerden sahip olabilirsiniz. e-Devlette verilen bu hizmetler sayesinde hem zamandan tasarruf edebilir hem de içinde bulunduğumuz koronavirüsü döneminde kendinizi kalabalık yerlerden koruyarak ihtiyaçlarınızı güvenli bir şekilde karşılayabilirsiniz. İşte E-devlet üzerinden alabileceğiniz tapu ile ilgili dört belge: Tapu senedi, ipotek belgesi, taşınmazın tapu kaydı, hisseli taşınmaz tapu kaydı.

E-Devlet Üzerinden Alabileceğiniz Belgeler

Bundan önce bir gayrimenkule ait olan belgeleri edinebilmek için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerine başvurulması gerekmekteydi. Bu süreçte kurumlardaki yoğunluklara paralel olarak insanların uzun süre beklemesine ve bu şekilde de vakit kaybına neden oluyordu. Fakat artık Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün E-Devlet üzerinden vermiş olduğu hizmet ile tapu ile ilgili toplamda 46 işlem Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerine gidilmeden akıllı telefonlar ve bilgisayarlar sayesinde internet üzerinden kolayca gerçekleştirilebiliyor. Bu işlemlerin başında tapu senedi görüntüleme, gayrimenkul üzerinde ipotek bulunması durumunda ipotek belgesi, tapusu hisseli olan gayrimenkuller de hissedarın sahip olduğu hisse oranı, gayrimenkulün tapu sicilinde kayıtlı olan malikleri gösteren tapu kaydı belgesi e-Devlet üzerinden kolay bir şekilde edinilebiliyor.

E-Devlet Üzerinden Belgeler Nasıl Alınır?

e-Devlet üzerinden verilen hizmetlerden yararlanmak için ilk olarak e-Devlet şifrenize sahip olmanız gerekiyor. Eğer hala e-Devlet şifrenizi almadıysanız size en yakın postaneye uğrayarak e-Devlet şifrenizi alabilirsiniz. E-Devlete girişi gerçekleştirdikten sonra kurumlar sekmesinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bularak başlığına tıklayınız. Son olarakta karşınıza çıkan sayfadan gerçekleştirmek istediğiniz işlemi seçmeniz yeterli. İşleminiz tamam. Bu basit adımlar sayesinde E-Devlet üzerinden sorgulamalarınızı gerçekleştirebilir ve sorguladığınız belgelerin çıktısını alabilirsiniz. İkinci bir alternatif olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesini açtıktan sonra e-Devlet şifreniz ile girişinizi gerçekleştirin. Sonrasında ise gerçekleştirmek istediğiniz işlemi seçmeniz yeterli olacaktır. İşte tapu ile ilgili işlemlerinizi gerçekleştirmek bu kadar basit.

E-Devlet Üzerinden İmar Durumu Sorgulanabilir Mi?

Sahibi olduğunuz arsaların imar durumlarını da e-Devlet üzerinden kolay bir şekilde sorgulayabilirsiniz. Bu işlemi gerçekleştirmek için de ilk olarak e-Devlet sistemine girişinizi gerçekleştirin. Sonrasında ise sahip olduğunuz arsanın bulunduğu belediyenin imar sorgulama sekmesine giriş yapmanız gerekiyor. Bununda gerçekleştirmek için arama butonuna ilgili belediyenin adına yazabilir ya da “imar durumu sorgulama” yazabilirsiniz. Bu sayede karşısınıza alternatifler çıkacaktır ve sizlerde aramış olduğunuz hizmete girişi gerçekleştirebilirsiniz. Sonrasından sorgulamasını yapmak istediğiniz arsanın bilgilerini girerek işleminizi tamamlayabilirsiniz. İkinci bir alternatif olarak arsanızın bulunduğu belediyenin resmi internet sitesi üzerinden giriş yaparak, site üzerinde verilen hizmet sayesinde imar sorgulamalarınızı gerçekleştirebilirsiniz. Üçüncü ve son alternatif Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi internet sitesi üzerinden gerçekleştirilecek olan sorgulama işlemidir. Bu işlemleri gerçekleştirebilmeniz için arsanın adresini, parsel ve ada numarasını ya da koordinatlarından birini biliyor olmanız yeterlidir.

E-Devlet Sayesinde Tapularınızı Güven Altına Alabilirsiniz

Dublör ve sahte belge kullanarak gayrimenkul satışı gerçekleştirme ülkemizde karşımıza çıkan dolandırma yöntemlerinden maalesef ki bir tanesi. Fakat e-Devlet üzerinden verilen bir hizmet sayesinde artık sahte gayrimenkul sahiplerinden korkmanıza gerek kalmadı. Zira Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sağlamış olduğu basit bir işlem ile sizleri ve sahip olduğunuz gayrimenkullerin tapularını güven altına alıyor. E-Devlet üzerinden tercih etmiş olduğunuz telefon tapu beyan hizmeti sayesinde adınıza Tapu ve Kadastro Genel Müdürlükleri üzerinden gerçekleştirilecek olan her işlem için telefonunuza bilgilendirme mesajı alabiliyorsunuz.

Sahip olduğunuz gayrimenkuller ile ilgili herhangi bir işlem başlatıldığında SMS yolu ile haberdar olmak istiyorsanız izlemeniz gereken adımlar şu şekilde: ilk olarak e-Devlet hesabına giriş yapınız, sonrasında arama butonuna “tapu telefon beyan” yazınız. Sonrasında karşınıza çıkan sekmeye tıklayın ve telefon bilgileri kısmına numaranızı girip kaydediniz. İşte bu kadar, işleminizi tamamladınız. Artık Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerinde sahip olduğunuz gayrimenkuller ile ilgili herhangi bir işlem başlatıldı takdirde şu şekilde bir mesaj alacaksınız: “Adınıza kayıtlı taşınmaz üzerinde …. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nde  …… sıra no ile işlem yapılmaktadır”. Almış olduğunuz bu SMS sayesinde sahip olduğunuz bir taşınmaz üzerinde haberiniz olmadığı bir işlem gerçekleştirildiğinde hemen ilgili Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nü ve polisi arayarak dolandırılmanın önüne geçebilirsiniz.

E-Devlet Sayesinde İşlemler Bir Tık Uzağınızda

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüklerinin e-Devlet üzerinden verdiği hizmetlere nasıl erişeceğinizi öğrendiniz. Artık gerçekleştirmek istediğiniz tüm işlemler yalnızca bir tık uzağınızda. Yapmanız gereken yerinizden dahi kalkmadan telefonunuza uzanarak arzuladığınız işlemleri gerçekleştirmek. Cihazlarınız ile gerçekleştirileceğiniz işlemlerde e-Devlet internet sitesini kullanabileceğiniz gibi App Store ve Google Play üzerinden indirebileceğiniz ücretsiz E-Devlet mobil uygulamasını tercih edebilirsiniz.