Emlakçılık mesleği, gün geçtikçe kendisini yenileyen ve talep gören meslek grupları arasında olmaya başladı. Nedeni ise proje konutlarının büyük firmalar tarafından satışa çıkarılması ve beraberinde insanların konut alımında daha seçici ve özenli hareket etmesi. Elbette bir emlak ofisi açabilmek için önce eğitim şart. Yani sırf bu sektör gelecek vaat ediyor diye girilmemesi gerekir.

Bir iş kurmak elbette birtakım maliyet gerektirir. Bunun içinde önceliğiniz maliyetinizin ne kadar olacağını bilmek olmalıdır. Maliyet hesaplamasını doğru yaptığınızda yatırımınız hakkında da fikir sahibi olursunuz.

Emlak Ofisi Açmak İçin Resmi Prosedür Nedir?

Gerekli olan sermayenizin var olduğunu düşünürsek ofis açmanız için herhangi bir engel yok. Yapmanız gereken emlakçılık belgesine sahip olmak olmalıdır. Bunun içinde Milli Eğitim Bakanlığına bağlı olan kurumsal bir firmadan sertifika alabilirsiniz.

Ofisinizin yerini konumunu belirledikten sonra ruhsat başvurusunda bulunmanız gerekiyor. Eğer başvurunuz neticesinde ruhsat almanız için herhangi bir engel bulunmuyorsa, bir muhasebeciyle anlaşarak vergi için başvuruda bulunuyorsunuz.

Vergi için sıkıntınız yoksa bulunduğunuz ilçedeki Ticaret Odasına ve Emlakçılar Umumi Odasına kayıt işleminizi gerçekleştiriyorsunuz.

Emlak Ofisi’nin Maliyeti Ne kadardır?

Buraya kadar tüm engelleri başarılı bir şekilde atlattıktan sonra sıra geliyor, ofisinizin içine harcayacağınız masrafa. Bir ofis için harcayacağınız para tamamen sizin tasarımınızla alakalı olan bir durumdur. Ofis içerisinde lüks bir yapı olsun istiyorsanız butçenizin ağzını açmanız gerekiyor.

İçerisi ne kadar şık ve güven verici olursa muşterilerinizin de size olan guveni o kadar artacaktır. Bunun içinde ofis seçimi ve dizaynı konusunda bize sorarsanız kesenizin ağzını açmanız mantıklı olacaktır. Ancak ben sadece bir masa bir koltuk bir sandalye ve bir sehpa olsun istiyorum derseniz bunun için size 2000 lirada yeterli olacaktır.

Ofisin ekstra giderleri ise yine bulunduğu konuma göre değişiklik gösterir. Merkezi bir noktada ofisim olsun istiyorsanız bunun size maliyeti en az 2 bin lira kadar olacaktır.

Sigortanız, çalışanınız varsa sigortası ve maaşı, günlük yemeğiniz ve aracınız için yakıt hesaplaması gibi diğer faktörlerde aylık giderlerinize dahil olacaktır.