Kuzey Marmara Otoyolu Projesi ile birlikte değerine değer katan Kocaeli topraklarında Kandıra ilçesi yoğun talep gören bölgelerin başında yer alıyor. Kocaeli’de yüzölçümünün büyüklüğü ile müşterilerine bir çok seçenek sunan Kandıra doğası bozulmamış pek çok köye de ev sahipliği yapıyor. Bu yazımızda gayrimenkulü adına değerini arttıran ve Kandıra bölgesinde yer alan köyleri sizler için derledik

Kuzey Marmara Otoyolu Projesi İle Kocaeli Değerine Değer Kattı

Kuzey Marmara Otoyolu Projesi ile birlikte İstanbul ile Kocaeli arasındaki ulaşım süresi yaklaşık 1 saate düşecek. İstanbullular için erişimi çok daha hızlı ve konforlu olacak olan Kocaeli şehri hafta sonu tatilleri için çok güzel imkanlar sunuyor. İstanbul’a kıyasla fiyatları oldukça uygun olan Kocaeli arsa ve arazileri yatırımcıların gözlerini üzerinden alamadığı bölgeler arasında yer alıyor. Kalabalıktan uzak, bozulmamış doğası ve şehrin gri görüntüsünden uzak Kocaeli köyleri ,corona virüsü salgını sürecinin ardından popülerliğini iyice arttırmış olan doğal yaşam ve müstakil ev trendi için harika seçenekler sunuyor. Bu bağlamda en çok dikkat çeken ilçelerden biri de Kandıra.

Kocaeli’nin En Geniş Topraklara Sahip İlçesi: Kandıra

Kocaeli şehri içerisinde yer alan en büyük ilçelerden biri Kandıra ilçesidir. 855 kilometrelik büyük bir alana sahip olan bu ilçe Kocaeli’nin en büyük ikinci ilçesi olan 484 kilometrelik İzmitin neredeyse iki katı. Haliyle oldukça geniş topraklara sahip olan Kandıra ilçesi yatırımcıların planları için bir çok farklı seçenek sunuyor.

Kandıra Organize Sanayi Bölgesi Değerleri Arttırdı

Kandıra gıda ihtisas organize sanayi bölgesi yıllardır gündemdeydi fakat bir türlü inşaata başlanamıyordu. Sonunda inşaatına başlanan organize sanayi bölgesi Kandıra cezaevine oldukça yakın bir bölgede yer alacak. İnşaatın başlaması ile birlikte yakın bölgede yer alan gayrimenkullerin sahipleri oldukça heyecanlandı. 80 fabrika ile 10 bin kişiye iş imkanı sağlayacak olan bu proje dolaylı olarak 60 bin kişi için ekmek kapısı olacak. 2023 yılı ile birlikte tam olarak faaliyetlerine başlayacağını düşünülen organize sanayi bölgesi çevresinde bulunan arsa ve arazi fiyatları şimdiden artıyor. Siz de yatırım amacı ile arsa ya da arazi satın almak istiyorsanız organize sanayi bölgesinin çevresini değerlendirmelerinize katmayı ihmal etmeyin.

Kocakaymaz Köyü Organize Sanayi Bölgesinden En Büyük Karı Kazanacak

Kandıra organize sanayi bölgesinin yapılması ile birlikte artan iş imkanları bölgedeki nüfusun artması da sağlayacak. Hal de böyle olunca hizmet sektörüne de dair ihtiyaçlar ortaya çıkacaktır. İhtiyaçlar da yeni yapıların inşaatı için davetiye niteliğindedir. Organize Sanayi bölgesine en yakın olan ve imar planında konut alanı olarak belirlenen ve yerleşim yeri olması için en uygun niteliklere sahip olan köy Kocakaymaz köyü. Kandıra cezaevine en yakın konumda bulunan bu köy inşa edilecek olan üçüncü otobana bağlantı yolunun çıkış bölgesi olacak. Sizlerde Kocaeli bölgesinde yatırım yapmak istiyorsanız Kocakaymaz köyüne bir göz atmanızı öneririz. Organize Sanayi bölgesinin inşaatının başlaması ile birlikte konut imarlı yerlerdeki fiyat artışlarını incelerseniz önerimizin sebebini net bir şekilde anlayabilirsiniz. Ayrıca organize sanayi bölgesinin faaliyetlerine başlaması ile birlikte Kocakaymaz köyünün beş yıl içerisinde Kandıranın merkez nüfusunu ikiye hatta üçe bile katlanabileceği ve ticaretin merkezi haline gelerek Kocaeli’nin on üçüncü ilçesi olabileceği yönünde iddialar bile bulunuyor.

Organize Sanayi Bölgesinin Çevresindeki Köyler De Değerlerine Değer Kattılar

Organize Sanayi bölgesinin faaliyete geçmesi ile birlikte artan ticari gelişmeler nüfusu da yoğun bir şekilde artıracaktır. Böyle bir durumda yalnızca Kocakaymaz köyü konut ihtiyaçlarını karşılayamayacak hale gelecektir. Bu sebeple organize sanayi bölgesinin çevresinde bulunan fakat şimdilik yalnızca köy imarına sahip olan bölgeler ilk olarak imar izni verilen bölgeler arasında yer alacaktır. Bunu tahmin eden yatırımcılar çevre köylere yönelmeye başladılar bile. Goncaaydın, Topluca, Elmacık, Terziler, Kırkarmut, Kaymaz ve Erikli köyleri yatırımcıların oldukça ilgisini çeken ve organize sanayi bölgesinin faaliyete geçmesinin ardından çok ciddi bir değer artışı yaşayacağı düşünülen köyler arasında yer alıyor. Siz de organize sanayi bölgelsi etrafından arazi satın almak istiyorsanız elinizi çabuk tutsanız iyi edersiniz. Zira sanayi bölgesi inşaatının başlaması ile birlikte gayrimenkul fiyatlarında şimdiden önemli artışlar yaşandı.

Balcı Köyü Gözlerinize Üzerinden Almamanız Gereken Bölgelerden Biri

Kandıra ile ilgili dedikodular arasında sıklıkla adından bahsettiren Balcı köyünün sanayi bölgesi olacağı konuşuluyor. Ateş olmayan yerden duman çıkmaz fakat bu bilginin yalnızca bir dedikodudan ibaret olabileceğini de unutmadan yatırımlarınız için Balcı köyünü gözümüzün önünden ayırmamayı ihmal etmeyin.

Süllü Köyü Küçük Parselleri İle Yoğun Talep Görüyor

Arsa ve arazi yatırımlarında büyük parseller için on yatırımcı talip oluyor ise küçük parsellere 100 yatırımcı talip oluyor. Bu sebeple Kandıra içerisinde küçük parselli arazi seçenekleri ile dikkat çeken ve talep gören köylerden birinde Süllü Köyü. Sizde yatırımlarınızı daha küçük parseller satın alarak yapmayı planlıyorsanız Süllü Köyüne göz atmanızı öneririz.

Karadeniz’e Yakın Olan Köyler Yoğun Talep Görüyor

Kandıra ilçesinde en çok talep gören ve değeri yüksek olan köyler arasında Karadeniz’e yakın olanlar da bulunuyor. Hem imarlı arsaların hem de imarsız tarlaların oldukça talep gördü bu bölgelerde özellikle de uzun vadeli yatırımlarınız için çok büyük imkanlar ile karşılaşabilirsiniz. Özellikle de Kandıra sahillerindeki sezon uzatma çalışmaları da yoğun bir şekilde devam ediyor. Yaz turizmi için yapılan çalışmalar ile her geçen yıl daha fazla talep gören Kandıra bölgesinin Karadeniz yakınları yatırımlarınız için verimli yerler arasında bulunmaktadır.

Bir Gayrimenkul Uzmanından Profesyonel Destek Almayı Ahmal Etmeyin

Arsa ve arazi yatırımlarınız da dikkat etmeniz gereken bir çok önemli nokta vardır. Gayrimenkul yatırımlarında yatırınızın kalitesini belirleyen etken yalnızca ödediğiniz fiyattan ibaret değildir. Dikkat etmeniz gereken ve yatırımınızın kaderini belirleyen bir çok önemli faktör vardır. Arsa ve arazi yatırımlarınızda önce seçmiş olduğunuz bölgenin geçmişi ve geleceği ile ilgili detaylı bilgilerin piyasa bilgisi ile harmanlayarak yapmış olduğunuz detaylı analizler yatırımınız için büyük önem taşımaktadır. Sizde bir gayrimenkul uzmanından piyasa bilgisi ve tecrübelerinden yararlanarak profesyonel analizler yapmak istiyorsanız mutlaka bir gayrimenkul firmasına danışarak yatırım planlarını beraber yapmayı ihmal etmeyin. Unutmayın ki arsa ve arazi yatırımı her zaman kazandırır fakat kazandıracağı oran oldukça değişkendir. Sizlerde satın almış olduğu bir arsa ve araziler ile hayatı değişenlerden biri olmak istiyorsanız mutlaka profesyonel kişiler ile çalışın.