Tapu senedi kaybolursa ne olur? Sorusunun yanıtını verebilmek için öncelikli olarak tapu senedi ne demektir? Bunu bilmek gerekir.

Tapu Senedi Nedir?

Bir taşınmazın herhangi bir bölümüne veya taşınmaz üzerinde bulunan bir yapının kime ait olduğunu gösteren belgeye denir. Bu belge Tapu Mudurluğu tarafından verilir ve herhangi bir usulsüzlük olmadığı sürece hukuk karşısında yazılı ve resmi bir belge olarak kabul edilir.

Resmi belge olmasından dolayı herhangi bir devlet kurumunda ya da benzer yurtdışı temsilciliklerinde geçerliliği vardır. Belge yalnızca ilgili olan mudurluk tarafından verilmesi gerekir. Aksi takdirde noterde imzalanan bir kayıt işlemi hukuk karşısında geçerli sayılmaz.

Tapu senedi kendi içerisinde de çeşitlere ayrılmıştır. Gerekli olan hukuki işlemin yapılabilmesi için tapu senetleri şu şekilde hazırlanır.

• Hisseli tapu
• Kat irtifaklı veya Kat Mülkiyetli tapu
• Devre Mülk tapu

Tapu Senedi Kaybolduğunda Ne Yapılması Gerekir?

Yukarıdaki tanımdan da anlaşılacağı gibi bir kişinin sahibi olduğu taşınmaz üzerindeki hakları ancak tapu senedi ile ispat edilebilir. Bu hassasiyet ve önemle birlikte tapu senedini aldığınızda mutlaka özenle saklamanız ve muhafaza etmeniz gerekir.

Bazı durumlarda ise her ne kadar dikkatli hareket ediliyor olsa da bazen çok fazla dikkat bu senetlerin kaybolmasına da neden olabilmektedir. Peki böyle bir durumda tapu senedi kaybolmuşsa ne yapılması gerekir?

Sorunun yanıtı çok basittir, sahibi olduğunuz taşınmazı ispat edebiliyorsanız bu durumda yeniden tapu senedi çıkarabilirsiniz. Bunun için önemli olsa da bu kayıp panik yaşatabilecek bir durum değildir. Ücret olarak ise 5 TL gibi bir rakam karşılığında senedinizi yeniden alabilirsiniz.

Tapu Senedi Yenileme Başvurusu Nasıl Yapılır?

Tapu senedi başvurusunda bulunabilmeniz için öncelikli olarak bağlı bulunduğunuz ilçedeki tapu sicil müdürlüğüne gitmeniz gerekir. Eski tapunun üzerindeki kimlik bilgileri memura verilerek ispat sağlandıktan sonra tapu senediniz hemen yenilenebilir.

Tapu Senedi Başkasının Eline Geçerse Ne Olur?

Tapu senedi kaybolmuş ve başkası tarafından bulunmuşsa, bulan kişi bu belgeyle hiçbir şey yapamaz.  Bunun için panik yapılmasına gerek yoktur.

Arsanızı acil satmak istediğinizde aynı gün içinde nakit olarak alabiliriz. Bize  https://www.guvensat.com/ adresinden ulaşabilirsiniz.