Her şehrin belirli bölgeleri, belirli zamanlarda fiyat artışı ya da düşüşü ile karşı karşıya kalabilmektedir. Bu  yazımızda ele alacağımız İstanbul, belirli semtlerde fiyat artışı ile karşımıza çıkmaktadır. Daire fiyatlarını etkileyen birçok faktör olduğu için her ay karşımıza çıkan veriler, bir önceki aya göre farklı olabilmektedir. İstanbul’da satılık daire fiyatının arttığı semtler hangileridir, gelin beraber bakalım.

İstanbul’da Satılık Daire Fiyatının Arttığı Semtler

istanbulda-değerlenen-semtler

– Sancaktepe %2.43 – m2 fiyatı 2,477 TL
– Güngören %2.38 – m2 fiyatı 3,388 TL
– Sarıyer %2.23 – m2 fiyatı 10,331 TL
– Başakşehir %2.13 – m2 fiyatı 4,485 TL
– Beyoğlu %2.11 – m2 fiyatı 6,253 TL
– Kadıköy %2.07 – m2 fiyatı 8,203 TL
– Silivri %1.92 – m2 fiyatı 2,477 TL
– Kağıthane %1.88 – m2 fiyatı 4,058 TL
– Eyüpsultan %1.87 – m2 fiyatı 4,230 TL
– Kartal %1.82 – m2 fiyatı 3,602 TL
– Bakırköy %1.68 – m2 fiyatı 9,583 TL
– Sultangazi %1.64 – m2 fiyatı 2,756 TL
– Arnavurköy %1.55 – m2 fiyatı 2,462 TL
– Küçükçekmece %1.53 – m2 fiyatı 3,924 TL
– Maltepe %1.51 – m2 fiyatı 4,434 TL

“%” ile belirtilen değerler, semtin geçen aylara göre kazandığı değer miktarı. Bu tabloya göre Sancaktepe’nin Anadolu Yakası’nın hızla yükselen semti olduğunu söyleyebiliriz. Aynı durumda Avrupa Yakası’nda Sarıyer ve Bakırköy için geçerli. Anadolu Yakası’nda yer alan Maltepe ve Kartal kesiminin çok pahalı olması, insanların daha yeni binaların olduğu ve ulaşım problem olmayan Sancaktepe’ye yönelmesini sağlıyor.

İstanbul’da Satılık Daire Fiyatının En Az Arttığı Semtler

– Sultanbeyli %0.5 – m2 fiyatı 2,808 TL
– Pendik %0.57 – m2 fiyatı 3,038 TL
– Zeytinburnu %0.63 – m2 fiyatı 4,230 TL
– Ümraniye %0.8 – m2 fiyatı 3,735 TL
– Büyükçekmece %0.89 – m2 fiyatı 3,304 TL