Yeni projelerin yükseldiği Esenler, birkaç yıl öncesine kadar yatırım için daha uygundu fakat şu an da yatırım için uygun. Esenler’de satılık konut fiyatlarının arttığını ya da azaldığını söylemek pek mümkün değil. Son aylarda aynı fiyatlandırma ile devam eden semtte satılık konut metrekare fiyatları 3.200 TL’dir. Yatırım yapıldığı takdirde geri dönüş süresi 19 yıl olarak belirlenmiştir. Bu süre, yatırım tipine göre farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle Esenler’de yatırım yapılır mı ve Esenler bölge raporu gibi konular araştırılmaktadır.
esenlerde-yatırım
Esenler’de Yatırım Yapılır Mı ?
Esenler’de daire alınır mı ve Esenler’de gayrimenkul yatırımı gibi konulara değineceğiz. 100 m2 satılık daire için 320.000 TL’nin istediğini bu semtte 240.000 TL civarında satılık daire bulunabildiği gibi, 400.000 TL civarında da satılık daire bulunmaktadır. Bahsettiğimiz fiyatlar, 100 m2 daireler için geçerlidir.
Esenler kiralık daire fiyatları da yatırım için araştırılmaktadır. 100 m2 için 1.400 TL’nin istendiği bu semtte 1.050 TL civarında daire bulunduğu gibi 1.800 TL civarında da daire bulunmaktadır.
Esenler Bölge Raporu
Yatırım yapılacak bölge, her açıdan araştırılmalı ve ona göre yatırım yapılmalıdır. Bu noktada bölgenin demografik bilgileri dahil birçok bilgi, analiz edilmelidir. Gayrimenkul yatırımı yapacaksanız, projenin olanakları ve çevresi konusunda çok detaylı analiz yapmanız gerekecektir. Bu sayede karlı yatırımın kapıları açılacaktır. Bu konuda profesyonel destek almak istiyorsanız bizim ile iletişime geçmeniz yeterli olacaktır.
Toplam nüfusu 450.344 kişi olan Esenler, her yıl %1.3 oranında yeni nüfus kazanmaktadır. %1.3’lük ortalama, İstanbul’un diğer semtlerine göre çok azdır. Yeni yerleşim alanının olması ve semtin diğer semtlere nispeten daha ucuz olması, insanların bu semte gelmesini sağlamaktadır. Sosyo ekonomik durumun B olduğu Esenler, %62 oranında evlilere ev sahipliği yapmaktadır. Semtte yaygın olan yaş grubu; 0 – 14 yaş grubudur.
