İlk kez ev satın alacaklar peşinat için hazırlanmaları gerektiğini bilirler, ancak ilk evinizi alırken göz önünde bulundurmanız gereken tek maliyet bu değildir. Ev satın alma maliyetleri hızla ve çoğu zaman şaşırtıcı bir şekilde artabilir, bu nedenle imzalamadan önce bunları bilmek ve bunlara hazırlanmak önemlidir.

Aşağıdaki maliyetler ilk kez ev alıcıları şaşırtıyor.

Yeni bir ev almak istediğiniz de bankadan kredi alacaksanız değer biçme işlemleri, kredi veren kurumunuza koruma sağlar. Alıcılar değer biçmeden sorumludur. Bu nedenle sizin istediğiniz kredi ile bankanın size vereceği kredi miktarı farklılık gösterebilir. Bu durum sizin maddi planlamalarınızı alt üst etmeye yetecektir. Yapabiliyorsanız, incelemeye hazır olun, böylece kredi başvurusu sırasında sorun yaşamaktan da kurtulmuş olursunuz.

Sigorta

Sigorta karmaşık olabilir, ancak bunu kabaca üç kategoriye ayırabilirsiniz. Konut sigortası, ipotek sigortası ve DASK sigortası. Her ev sahibinin konut ve DASK sigortasına ihtiyacı vardır. Bu sigortalar evi satın aldıktan sonra karşılaşacağınız onarım ve felaket durumlarında sizin hazır olmanızı sağlar. Eşyalarınızı ve sizi sorumluluk taleplerine karşı korur. Birçok kredi kurumu, kredinizi onaylamadan önce DASK ve konut sigortası satın almanızı ve bir yıllık sigorta kapsamı için ödeme yapmanızı isteyecektir. Ek sigorta satın almanıza gerek yoktur, ancak genellikle standart ev sahibi sigorta poliçeleri tarafından kapsanmadığından, sel veya depreme eğilimli bir bölgede yaşıyorsanız bu iyi bir fikir olabilir.

Emlakçı Ücreti

Ev satın almak işlemlerinde özellikle emlakçılar ve gayrimenkul firmaları sizi yaşayacağınız problemlerden uzaklaştırmak ve stres yaşamamanız için anahtar teslim olarak çalışır. Eğer siz bu şekilde bir hizmet alacaksanız bu durumda maliyet giderlerinize emlakçıya vereceğiniz parayı da dahil etmeniz gerekir. Belli bir komisyonla çalışan kişilere vereceğiniz parayı önceden öğrenmeniz ödeme günü sürpriz yaşamamanızı sağlayacaktır.

Ekstra Giderler

Daha önce hiç ev almadığınız için satın aldığınız evde ne gibi giderleriniz olmayacağını bilmemeniz normal. Elektrik, su, doğalgaz, aidat ve internet gibi bağlantılar sizin ev fiyatının üzerine ekstra bir maliyet olarak çıkacaktır.