Emlak vergisi her ev sahibinin ödemesi zorunlu olan bir vergi turudur. Ancak bu verginin ödenmemesi isteniyorsa bu durumda ev hanımı, emekli, geliri olmayan engelli, gazi ve şehit yakını olduğunuzu ispat etmeni gerekiyor. Bunun için bulunduğunuz belediyenin bağlı birimine başvurarak gerekli formu doldurmanız ve başvuru işlemini başlatmanız yeterlidir. Başvuru esnasında durumun ne olabileceği siz belirtilecektir. Yukarıda belirtmiş olduğumuz durumlara şartlarınız uygun oluyor olsa bile başvuru yapmadığınız da size borç çıkacaktır. Bu haklardan yararlanabilirken de farklı bir durum söz konusu. Eğer oturduğunuz ev brüt olarak 200 metrekareyi aşıyorsa bu durumda yine vergi ödemesi yapmak zorundasınız.

Evde Oturmak mı Gerekiyor?

Yukarıda belirtmiş olduğumuz şartları uyanlar evlerini vergiden duşurdukten sonra isterlerse bu evde oturmak zorunda kalmıyorlar. Yani vergi ödeyip ödememe konusunda o evde oturmanız Grekli değil. Eğer evinizde oturmazsanız kiraya verebilir ve yine vergi ödemek durumunda kalmazsınız.

Emlak Vergisinden Kimler Muaf Olabiliyor?

Ev hanımları ev vergisi öder mi?

Eğer ev hanımı çalışmıyor ve herhangi bir geliri yoksa bu durumda eğer evin metrekare büyüklüğü 200 metrekareyi geçmeyecekse bu durumda ev vergisinden muaf olabiliyorlar.

Emlak vergisinden kimlerin muaf olduğu Emlak Vergisi Kanununun 8. Maddesinde açık bir şekilde belirtilmiştir. Ancak bu yasa da ev hanımı olarak belirtilmemiştir. Nedeni ise kendisi çalışmayan ev hanımlarının eşlerinin çalışmış oldukları gösterilmiştir.

Emlak vergisi muafiyeti ile ilgili Gelir İdaresi Başkanlığı İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı’nın vermiş olduğu  22.03.2011 tarih ve 006.01-185 sayılı  özelge de  ” Buna göre, hiçbir geliri olmayan mükelleflerin indirimli bina vergisi oranından yararlanabilmeleri için “Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlerine Ait Taahhüt Belgesi”ni doldurarak bağlı bulundukları belediyeye vermeleri yeterli olup vergiden muaf olmayı isteyen mükellefin eş ve çocuklarının herhangi bir gelir veya eve sahip olmaları durumu indirimli vergi uygulanmasına engel teşkil etmemektedir.”  Şeklinde belirterek eşi çalışan ev kadınlarının da emlak vergisinden muaf olabileceğini belirtmiştir.