Hızlı yaşam beraberinde insanların yaşam alanlarında da değişikliğe neden oldu. Artık pek çok kişi evi adeta bir otel niyetine kullanıyor ve bunun içinde gerekmediği sürece lüks evleri ve konutları almayı tercih etmiyor. Özellikle kiralık konutlarda stüdyo daireler oldukça revaçta.

Peki, stüdyo daire yatırım yapmak için satın alınabilir mi?

Bir ev alınırken öncelikli olarak evin kendi kendini amorti etmesini beklemek gerekir. Aldığınız ev zaman içerisinde üzerine koyduğu zaman sizin için mantıklı bir tercih olacaktır.

İstanbul’da nüfusun her geçen gün daha da artması nedeniyle kiralık eve olan ihtiyaç da oldukça yüksektir. Araştırmalara göre İstanbul’da bir dairenin kendini amorti etme süresi ortalama 19 – 20 yıl olarak tespit edilmiştir. Bu süre stüdyo dairelerde ise çok daha kısa olabiliyor. Ancak bu tür daireleri alırken konum ve bulunduğunu şehirde çok önemlidir.

Stüdyo daire satın alırken nelere dikkat etmek gerekiyor?

Stüdyo dairelerden kar etmek istiyorsanız öncelikli olarak konuma dikkat etmeniz gerekiyor. Çünkü konum kira fiyatını ve daireyi ileride satabileceğiniz fiyatı belirleyecek olan çok önemli bir faktördür.

Bunun yanı sıra eşyalı dairenizi daha yüksek kiraya verebilirsiniz böylelikle satın aldığınız dairenin kendisini amorti etme süresi daha da kısalır.

Yaşadığınız bölgede bir daire satın almak istiyorsanız öncelikle o bölgede böyle bir ihtiyacın olup olmadığını belirlemeniz gerekiyor. Yani eğer o bölgede stüdyo dairelere ilgi yoksa çok lüks bir daire olsa da bunun size yatırım getirisi olmayacaktır.

Stüdyo daireleri genelde kimler kiralıyor?

Stüdyo daireleri genelde beyaz yakalılar, öğrenciler, işi gereği sık sık seyahat etmek durumunda olanlar, işine yakın oturup az kira vermek isteyen çalışanlar, havayolları şirketlerinde çalışan hostesler, daireye yakın bir çevredeki projelerde çalışan mühendis ve mimarlar.

Hangi stüdyo daireler daha çok değer kazanıyor?

Stüdyo dairelerde dikkat edilmesi gereken şeyin konum olduğunu belirtmiştik. Konum olarak ise merkeze, metroya, ana yollara, toplu taşıma araçlarına, havalimanlarına, yakın konumda olan stüdyo daireler daha çok değer kazanıyor?