2000’li yıllarda Türkiye genelinde tarım alanındaki faaliyetlerde düşüş yaşanması üzerine tarımda kalkındırma projeleri uygulanmaya başlandı. Teşvikler, destekler ve çeşitli projeler ile birlikte Türkiye’deki tarım üretiminin yeniden kalkındırılması hedefleniyor. Bu çerçevede de Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından birbirinden önemli destek projelerine imza atılıyor. Türkiye genelinde tarım arazilerinin muhafazası ve yeniden ihya edilmesi noktasında gerçekleştirilen çalışmaların olumlu sonuçlarının alınmaya başlanması ile birlikte tarım alanındaki desteklere daha da ağırlık verildi. Bu çerçevede 2021 yılında tarım arazisi almayı ve tarım ürünleri üretimi yatırımlarında bulunmak isteyenler için eşsiz destek paketleri sunuluyor. Bu kapsamda Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından 2021 tarım arazisi emlak vergisi muafiyeti uygulanacağı açıklandı.
Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli tarafından gerçekleştirilen açıklama ile birlikte Türkiye genelinde tüm tarım arazilerine ilişkin emlak vergisi muafiyeti müjdesi geldi. 2021 tarım arazisi emlak vergisi muafiyeti sayesinde tarım üretiminin arttırılması hedefleniyor. Bu müjdenin açıklanması ile birlikte Türkiye genelinde tarım arazisi satışı konusunda da oldukça yüksek bir artış meydana geldi. Türkiye’nin tüm illerinde tarım arazisi statüsünde bulunan arazilere olan talebin artış göstermesi ile birlikte satış rakamlarında ciddi artışlar söz konusu olmaya başladı.
Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli katıldığı “3.Tarım ve Orman Şurası Eylem Planı 1. Yıl Değerlendirme Toplantısı” kapsamında gerçekleştirdiği konuşması ile tarımsal üretimin desteklenmeye devam edeceğine dikkat çekti. Bu doğrultuda Türkiye genelinde tarım arazisi statüsüne sahip olan ve tarımsal ürünlerin üretimi hedefi ile kullanılan tüm bina, arsa ve araziler için binaların emlak vergisinden muaf tutulacağı açıklaması geldi.
Emlak vergisi muafiyeti satışları arttırdı
Gerçekleştirilen yeni yasal düzenleme ile birlikte Türkiye genelinde köy ve belde belediyelerinden mahalleye dönüşümü sağlanan yerleşim yerlerinin kırsal mahalleye dönüştürülebileceğine dikkat çekti. Bu sayede kırsal avantajlarından yararlanmaları sağlanarak, tarımsal üretim hacminin 2021 ile birlikte katlanarak her yıl arttırılmasının hedeflendiği vurgulandı. Söz konusu yerlerin tarımsal üretim hedefi ile kullanılmakta olan bina, arsa ve araziler ile mesken olarak değerlendirilen binaların emlak vergisinden muaf tutulması sağlanacak. Bu şekilde tarımda emlak vergisi muafiyeti uygulanmış olacak.
Diğer vergilerde de yarı yarıya indirim
Tarımsal amaçlı olarak kullanımı gerçekleştirilen diğer yapılara yönelik olarak da vergi konusunda hafifletici uygulamaların 2021 yılı boyunca devam ettirileceği açıklaması da gerçekleştirildi. Türkiye genelinde tarım üretiminin hacminin yıllık periyotta katlanarak arttırılmasını ve kendi kendine yeten bir ülke haline gelinmesi amacı ile tarımsal teşvik ve desteklerin 2021 yılında da sürdürülmeye devam edileceği açıklandı. Bu çerçevede de söz konusu yerlerde mevcut olan ve alınması gereken diğer vergi, harç ve harcamalara katılma paylarının da 50% oranında indirimli olarak uygulanacağı açıklaması geldi.
İçme ve kullanma sularında indirim
Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen açıklama ile hayata geçirilen yeni düzenlemeler tarım alanında faaliyet gösterenler için ciddi bir fırsat doğuruyor. Özellikle Bakanlık tarafından açıklanan yeni tarım desteği paketi kapsamında içme ve kullanma sularına istinaden alınmakta olunan ücretin en düşük tarifeden olması sağlanacak. Bu çerçevede de işyerleri için 50% oranında, konutlar için ise 25% oranında olacak şekilde en düşük içme ve kullanma suyu tariflerinin oluşturulacağı müjdesi de geldi.
Tarım arazisi nasıl alınır?
Türkiye genelinde tarımsal alanda gerçekleştirilen üretime yönelik devlet tarafından sağlanan bu gibi destekler, tarım arazileri için olan talebi de önemli oranda arttırdı. Özellikle Anadolu coğrafyasının tarım üretimi açısından oldukça verimli topraklara sahip olması Türkiye’nin her bölgesinde farklı tarım ürünleri yetiştiriciliği için tarım arazilerinin mevcut olmasını sağlıyor. Bu kapsamda da Tarım ve Orman Bakanlığı önderliğinde tarım alanında sunulan teşvik ve destek paketlerinden yararlanarak, tarım yatırımı gerçekleştirmek isteyen kişiler için tarım arazisi satın alma prosedürüne istinaden emlak danışmanlarımız tarafından destek sağlanmaktadır.
Emlak danışmanlarımız aracılığıyla yatırım amaç ve hedeflerine yönelik olarak hem altyapısal hem toprak yapısı hem de maliyet açısından en uygun olan tarım arazisini güvenle satın alabilirsiniz. Ayrıca tarım arazisi satın alım sürecine ilişkin olarak gerçekleştirilmesi gereken resmi işlemler konusunda da emlak danışmanlarımızın yönlendirme ve işlem destekleri ile süreci çok daha doğru ve çok daha kolay bir şekilde atlatabilirsiniz.
